Минпромторг предлагает обсудить в ФАС разницу цен на аренду торговых площадей

Минпромторг РФ готов обсудить разницу в стоимости метра торговой площади у якорного арендатора торгового центра и остальных компаний, и в случае нарушения законодательства возможно обращение в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) и Федеральную налоговую службу (ФНС), заявил замглавы Минпромторга, статс-секретарь Виктор Евтухов.

В ходе общего собрания Национальной ассоциации участников сетевой торговли (НАСТ) президент и основатель обувного ритейлера Zenden Андрей Павлов сообщил, что некоторые западные компании, выступающие якорными арендаторами площадей в торговых центрах, в рамках договоров аренды получают существенные льготы, в результате чего цена торгового метра у таких арендаторов и остальных компаний может отличаться на 20%. Предприниматель предложил рассмотреть этот вопрос в Минпромторге и ФАС.

"Если мы считаем вместе, что нарушаются нормы налогового законодательства, я думаю, надо сделать обращение в ФАС и в Федеральную налоговую службу. Надо этот вопрос отдельно обсудить с коллегами из ведомств и понять, есть ли со стороны девелоперов нарушения законодательства, сделать какие-то предложения", — ответил Евтухов.

В свою очередь он предложил провести подобное обсуждение на площадке ФАС. При этом замминистра отметил, что сама концепция якорных арендаторов, покупающих площади по более низкой цене, появилась давно, однако признал, что на российском рынке аренды в этом вопросе есть искажения.

"У нас 80% маленьких платят, арендуя какие-то площади, за 20% больших. Но, плюс, сложилось это с тем, что, мне кажется, только в нашей стране такое огромное количество были построено торговых комплексов, и настолько не развит стрит-ритейл, эти магазинчики внизу", — добавил Евтухов. По его словам, в крупных городах наблюдается избыток торговых центров, тогда как в малых городах торговых площадей не хватает.

Источник: РИА Недвижимость